Vous serez peut-être surpris d’apprendre que les dégâts des eaux sont l’une des réclamations les plus courantes, et les plus coûteuses, des propriétaires. En fait, ce sont les propriétaires qui nous appellent le plus souvent à notre bureau.
Les dégâts des eaux viennent en deuxième position après les dégâts causés par le vent et la grêle. Et si vous pouvez être confronté à la grêle ou à des vents violents plusieurs fois par an, les dégâts des eaux constituent un risque tout au long de l’année.
La bonne nouvelle, c’est qu’il existe des moyens de se protéger contre les pertes d’eau et les réclamations coûteuses.
Une baignoire qui fuit est généralement plus qu’une flaque d’eau sur le sol. Si elle n’est pas traitée, même le plus petit dégât d’eau peut entraîner la formation de moisissures, la contamination de l’eau, des problèmes structurels, des câbles endommagés, des odeurs, des taches, la liste est longue.
Mais au lieu de croiser les doigts et d’espérer que votre maison est étanche, agissez de votre propre chef : La meilleure façon d’éviter les dégâts des eaux est de s’assurer qu’ils ne se produisent pas. Non seulement ces idées sont probablement moins chères et plus faciles que la réparation des murs ou des sols endommagés par l’eau, mais elles peuvent aussi augmenter la valeur de votre maison et maintenir tous les systèmes en état de marche pendant des années.
Nous vous proposons ces conseils simples pour vous aider à garder votre maison sûre et bien entretenue et à réduire les risques de dégâts des eaux.
Ajouter des capteurs d’eau à domicile intelligents
Chaque branchement de machine à laver est équipé d’une vanne manuelle qui vous permet de couper l’alimentation en eau lorsque vous n’utilisez pas l’appareil, mais le faites-vous vraiment ? Je ne le pense pas. Au lieu de cela, utilisez une technologie simple de maison intelligente associée à un contrôle automatique de la vanne pour couper l’eau de certains appareils, ou de toute la maison si nécessaire. « Ces dispositifs vous apportent la tranquillité d’esprit et réduisent considérablement les risques de dégâts des eaux dans votre maison.
En plus de détecter la présence d’eau, beaucoup de ces capteurs détectent également les changements d’humidité et de température, ce qui est particulièrement utile si vous vivez dans une région où le gel des canalisations est un problème. Il peut être intimidant de pénétrer dans le monde de la technologie domestique, mais recherchez un capteur sans fil, afin de pouvoir le placer sans avoir besoin d’une prise électrique à proximité.
Remplacez vos gouttières
Des gouttières bouchées permettent à l’eau de se répandre sur les côtés, ce qui peut envoyer l’eau au sous-sol où elle pourrait faire de sérieux dégâts ». Mais au lieu de monter sur une échelle branlante plusieurs fois par an pour nettoyer les feuilles et les insectes, remplacez complètement vos gouttières.
Vérifiez votre pression d’eau
Si la pression de l’eau dans votre maison est trop élevée, les tuyaux et les flexibles peuvent se rompre sous la pression. Achetez un manomètre de pression d’eau dans une quincaillerie locale, fixez-le à un robinet extérieur et tournez le robinet à fond. Le manomètre vous donnera une lecture de la pression d’eau de la maison.
Les systèmes d’eau résidentiels typiques sont conçus pour une pression d’eau de 40 à 70 psi. Si la pression de l’eau de votre maison dépasse 100 psi, installez un régulateur de pression.
Débrancher les tuyaux
Débrancher vos tuyaux du robinet devrait figurer sur votre liste de tâches à faire à l’automne. L’eau stagnante dans un tuyau peut geler et retourner dans le tuyau et créer un bloc de glace qui – dans le meilleur des cas – arrête l’écoulement de l’eau et, dans le pire des cas, peut faire éclater les tuyaux et endommager les murs, le sol et les fondations.
Faites attention à ce que vous plantez et à l’endroit où vous le faites
Les racines des arbres « peuvent être incroyablement envahissantes », il est donc important de connaître l’emplacement des tuyaux souterrains, des fosses septiques et des lignes d’arrosage avant de planter de gros spécimens près de votre maison. Les racines peuvent également endommager les fondations, ce qui peut entraîner toute une série de problèmes, notamment des dégâts des eaux.
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